Gayrimenkul dalında fiyatlı çalışan sayısı son bir yılda yüzde 11,4 arttı. Fiyatlı çalışan sayısı bundan evvelki yılın tıpkı ayında 90 bin 630 kişi iken, 2021 yılı Aralık ayında 100 bin 965 oldu.
Mevzuya ait değerlendirmelerde bulunan Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “TÜİK fiyatlı çalışan istatistiklerine bakılırsa gayrimenkul dalında fiyatlı çalışan sayısı 100 bini geçti. Taşınmaz ticareti yetki evrakı alan emlak işletmesi sayısı da 36 bin düzeyine yaklaştı. Geçen yıla nazaran yetki evraklı emlak işletmesi sayısı yaklaşık yüzde 60 artmış oldu. Danışman sayısı son 10 yılda yaklaşık 3 kat arttı” diye konuştu.
“EN ÇOK YETKİ DOKÜMANI İSTANBUL’DA”
Son periyotta vilayetlere göre yetki evrakı alan işletme sayıları hakkında da bilgi veren Özelmacıklı, “TTBS üzerinden yapılan müracaatlar ve sorgulamalarda yetki evrakı alan işletme sayısı kontratlı işletmeler hariç 36 bin düzeyine ulaştı. Şimdiye kadar en çok yetki dokümanı alınan kent 8 bin 107 ile İstanbul olurken, Ankara’da 3 bin 744, İzmir’de ise 3 bin 299, Antalya’da 2 bin 43, Bursa’da bin 807, Muğla’da bin 476, Kocaeli’de bin 210, Tekirdağ’da bin 70 taşınmaz ticareti yetki dokümanı verildi” dedi.
“DÜZENLEMELER BEKLENİYOR”
Taşınmaz ticareti hakkında yönetmelikte kimi düzenlemeler beklendiğini de tabir eden Özelmacıklı, “Sektör temsilcilerinden istenen görüşler daha sonrasında Bakanlıktan bir düzenlene bekleniyor. Bu evrede tecrübe, kontrol, eğitim evraklarının yüklenmesi üzere konularda Ticaret Bakanlığının sonucu bekleniyor. Hatta geçen yıl sonuna kadar eğitim evraklarının yüklenmemesi durumda emlak işletmelerinin yetki dokümanı bile iptal edilecekti. Umarız ki bir an evvel karar alınır” tabirlerini kullandı.
“SEVİYE 4 VE DÜZEY 5 AYRIMINA DİKKAT EDİLMELİ”
Taşınmaz Ticareti yönetmeliğine nazaran muafiyetler haricinde Mesleksel Yeterlilik Evrakı alınması gerektiğini de tabir eden Özelmacıklı, “Sorumlu emlak danışmanlarının Düzey 5, emlak danışmanlarının ise düzey 4 mesleksel yeterlilik evrakına sahip olması gerekiyor. Şimdiye kadar fazlaca ağır olarak Düzey 5 Sorumlu Emlak Danışmanı dokümanı alınmış olsa da 31 Mart 2021 tarihinden daha sonra birinci kere doküman alacak olan emlak danışmanlarının, düzey 4 emlak danışmanı dokümanı almaları gerekiyor. Bu ayrıma dikkat edilmeli” dedi.
yatırım tavsiyesi içermez
Mevzuya ait değerlendirmelerde bulunan Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “TÜİK fiyatlı çalışan istatistiklerine bakılırsa gayrimenkul dalında fiyatlı çalışan sayısı 100 bini geçti. Taşınmaz ticareti yetki evrakı alan emlak işletmesi sayısı da 36 bin düzeyine yaklaştı. Geçen yıla nazaran yetki evraklı emlak işletmesi sayısı yaklaşık yüzde 60 artmış oldu. Danışman sayısı son 10 yılda yaklaşık 3 kat arttı” diye konuştu.
“EN ÇOK YETKİ DOKÜMANI İSTANBUL’DA”
Son periyotta vilayetlere göre yetki evrakı alan işletme sayıları hakkında da bilgi veren Özelmacıklı, “TTBS üzerinden yapılan müracaatlar ve sorgulamalarda yetki evrakı alan işletme sayısı kontratlı işletmeler hariç 36 bin düzeyine ulaştı. Şimdiye kadar en çok yetki dokümanı alınan kent 8 bin 107 ile İstanbul olurken, Ankara’da 3 bin 744, İzmir’de ise 3 bin 299, Antalya’da 2 bin 43, Bursa’da bin 807, Muğla’da bin 476, Kocaeli’de bin 210, Tekirdağ’da bin 70 taşınmaz ticareti yetki dokümanı verildi” dedi.
“DÜZENLEMELER BEKLENİYOR”
Taşınmaz ticareti hakkında yönetmelikte kimi düzenlemeler beklendiğini de tabir eden Özelmacıklı, “Sektör temsilcilerinden istenen görüşler daha sonrasında Bakanlıktan bir düzenlene bekleniyor. Bu evrede tecrübe, kontrol, eğitim evraklarının yüklenmesi üzere konularda Ticaret Bakanlığının sonucu bekleniyor. Hatta geçen yıl sonuna kadar eğitim evraklarının yüklenmemesi durumda emlak işletmelerinin yetki dokümanı bile iptal edilecekti. Umarız ki bir an evvel karar alınır” tabirlerini kullandı.
“SEVİYE 4 VE DÜZEY 5 AYRIMINA DİKKAT EDİLMELİ”
Taşınmaz Ticareti yönetmeliğine nazaran muafiyetler haricinde Mesleksel Yeterlilik Evrakı alınması gerektiğini de tabir eden Özelmacıklı, “Sorumlu emlak danışmanlarının Düzey 5, emlak danışmanlarının ise düzey 4 mesleksel yeterlilik evrakına sahip olması gerekiyor. Şimdiye kadar fazlaca ağır olarak Düzey 5 Sorumlu Emlak Danışmanı dokümanı alınmış olsa da 31 Mart 2021 tarihinden daha sonra birinci kere doküman alacak olan emlak danışmanlarının, düzey 4 emlak danışmanı dokümanı almaları gerekiyor. Bu ayrıma dikkat edilmeli” dedi.
yatırım tavsiyesi içermez