Satılık konut meblağlarının en epeyce arttığı vilayet ve ilçeler

Hepsiemlak’ın ülke genelindeki bilgilerden oluşturduğu “Haziran 2021 Emlak Endeksi” bilgileri belirtildi. Emlak kesiminin son bir ayda sergilediği performansı masaya yatıran hepsiemlak’ın deklare ettiğı bilgilere göre, satılık konut meblağlarının en hayli artış gösterdiği vilayetlerin başında yüzde 5-10 içindeki artış oranlarıyla Hatay, Aydın, Muğla, Balıkesir, Çanakkale, Antalya, İstanbul, İzmir, Manisa ve Zonguldak geldi.

Bu yılın geçen aylarında olduğu üzere, konut fiyatlarında en çok artış yaşanan 10 vilayetten 9’unun deniz kıyılarındaki vilayetler olması dikkati çekti. Son 1 ayda 5 büyük vilayet ortasında yatırımcısına en hayli kazandıran vilayet Antalya oldu. Antalya’yı, sırasıyla İstanbul, İzmir, Ankara ve Bursa izledi.

İstanbul satılık konut piyasası son 1 ayda yükselişe geçti

Emlak fiyatlarında yaşanan yükselişi gösteren endeks dataları, ilçelerdeki satılık konut fiyatlarındaki hareketliliği de ortaya koydu. Türkiye genelinde alıcısına son 1 ay içerisinde en çok kazandıran ilçelerin başında, yüzde 10-24 içindeki artışlarla İstanbul’un Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Bakırköy, Bayrampaşa ve Maltepe ilçeleri, İzmir’in Foça ilçesi, Muğla’nın Milas ilçesi, Balıkesir’in Karesi ilçesi, Hatay’ın Defne ilçesi ve Kocaeli’nin Kartepe ilçesi geldi.

Datalara bakılırsa, İstanbul satılık konut piyasası son 1 ayda yükselişe geçti. İstanbul satılık konut piyasasında dikkat çeken ve son 1 ayda yüzde 10-24 yükselişin yaşandığı ilçeler Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Bakırköy, Bayrampaşa ve Maltepe oldu.

Ankara, vilayet genelinde yatırımcısına kazandırdı ve haziran ayında tüm ilçelerde satılık konutlarda metrekare fiyat artışı gözlendi. İlçeler bazında Gölbaşı liste başında yer alırken Gölbaşı‘nı Pursaklar, Sincan, Altındağ ve Yenimahalle takip etti.

İzmir, satılık konut piyasasındaki hareketliliğini geçtiğimiz 1 ayda muhafazaya devam etti. Fiyatı en hayli artan ilçelerin başında Foça, Seferihisar, Menderes, Urla ve Menemen geldi.

“en çok fiyat artışı yaşanan birinci 10 vilayetimizin 9’u denize kıyısı olan iller”

Antalya satılık konut piyasasında son 1 ayda yaşanan yükselişle dikkat çeken birinci ilçe meblağların yüzde 9 arttığı Serik oldu. Devamında yüzde 4-7 içindeki artışlarla Konyaaltı, Kemer, Muratpaşa ve Kepez geldi.

Bursa’nın son 1 ayda fiyatı en epey artan ilçeleri ise Mudanya, Yıldırım, Nilüfer ve Osmangazi oldu.

Hepsiemlak açıklamasında görüşlerine yer verilen Hepsiemlak Genel Müdürü Zeynep Tandoğan, bilhassa son bir yıldır deniz kenarında yer alan, yazlık meskenlerin yüklü olduğu vilayet ve ilçelerde talep ve fiyat artışı gözlemlediklerini belirterek, şöyleki devam etti:

“Hepsiemlak Haziran 2021 Endeksi dataları de hiç şaşırtmadı. Uzaktan çalışmanın ömrümüze güzelden güzele yerleştiği periyotta hem yazlık tıpkı vakitte kışlık olarak kullanılabilecek konutlar değerlenmeye devam ediyor. Yaz mevsiminin birinci ayında da en hayli fiyat artışı yaşanan birinci 10 vilayetimizin 9’u denize kıyısı olan vilayetler. En yüksek artış sıralamasında Hatay ve Aydın öne çıkıyor. Bu iki vilayetimizin de yazlık ilçelerinde uygun fiyatlı meskenler yoğunlukta ve bu da bize uygun fiyatlı yazlıklara bilhassa haziran ayında yüksek talep olduğunu gösteriyor.

Bunun yanı sıra en tanınan yazlık ilçelerimizin yer aldığı Muğla, Balıkesir ve Çanakkale de bir daha yükselişte. Hem kiraya vermek tıpkı vakitte yaşamak için pek fazla tercih edilen bu bölgelerde talep ve fiyat artışı bir süre daha devam edecektir.”

yatırım tavsiyesi içermez
 
Üst