Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem yeni vatandaşlık alma düzenlemesi ve yabancıya konut satışları ile ilgili değerlendirmelerde bulundu.
HaberTürk’ün haberine göre, 2018’de vatandaşlık için konut alınımda öngörülen bedelin 1 milyon dolardan 250 bin dolara indirildiğini vurgulayan Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt şöyleki konuştu:
“Türkiye’nin gündemi haline gelen konut fiyatlarındaki artışa bağlı olarak bir düzenleme yapıldığını görüyoruz. Bu etkiyi anlayabilmek için yabancıya konut satış sayılarına baktığımızda 2013 yılında 12 bin 181 olan toplam satış 2017’de 22 bin 234’e yükselmiş. 2016 yılındaki düşüşü saymazsak 250 bin dolar değişikliği öncesinde belli bir yükseliş trendiyle devam ediyormuş satışlar. Yasa değişikliğinin olduğu 2018 ve daha sonrasına baktığımızda ise 2018’de 39 bin 663, 2019’da 45 bin 483 satış gerçekleşmiş. 2020’de pandamı tesiriyle 40 bin bandına düşen sayı 2021’de rekor kırarak 58 bin 576’ya ulaştı. Bu düzenlemenin tesirini daima birlikte bakılırsaceğiz.”
“2021 YILINDA TÜRKİYE GENELİNDE 1 MİLYON 492 BİN KONUT SATIŞI OLDU”
TÜİK istatistiklerine göre Türkiye genelinde 2021 yılında yabancılara konut satışının 58 bin 576 olduğunu da kelamlarına ekleyen Öğüt, “2021 yılı itibariyle yabancıların satın aldığı konut sayısı bundan evvelki yıla oranla yüzde 43,5 yükseldi. Bir artış trendi olduğu görülüyor fakat geçen yıl toplam konut satışları ortasında yabancılara yapılan konut satışının hissesinin yüzde 3,9’uydu. Konut meblağlarında ise son 1 yılda önemli bir artış oldu. Endeksa datalarına bakılırsa Türkiye genelinde konut fiyatlarında son 1 yılda %127, son 2 yılda %206 artış yaşandı. Bu artışın kıymetli niçinlerinden biri de inşaat maliyetlerindeki artış. TÜİK’in şimdiki bilgilerine bakılırsa bina inşaatı maliyet endeksi, bundan evvelki yılın tıpkı ayına nazaran %87,91 arttı. Ayrıyeten bundan evvelki yılın birebir ayına bakılırsa materyal endeksi %110,44, personellik endeksi %41,29 arttı.” diye konuştu.
YABANCILARA EN ÇOK KONUT SATIŞININ OLDUĞU VİLAYETLER İSTANBUL, ANTALYA VE ANKARA
Yabancılara en hayli konut satışının olduğu vilayetler sırasıyla İstanbul, Antalya ve Ankara. TÜİK’in 2022 Mart yeni satış bilgilerini değerlendiğimizde yabancılara konut satışının genel satış ortasındaki hisseleri İstanbul’da %9, Antalya’da %23 Ankara’da ise %3 oldu.
yatırım tavsiyesi içermez
HaberTürk’ün haberine göre, 2018’de vatandaşlık için konut alınımda öngörülen bedelin 1 milyon dolardan 250 bin dolara indirildiğini vurgulayan Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt şöyleki konuştu:
“Türkiye’nin gündemi haline gelen konut fiyatlarındaki artışa bağlı olarak bir düzenleme yapıldığını görüyoruz. Bu etkiyi anlayabilmek için yabancıya konut satış sayılarına baktığımızda 2013 yılında 12 bin 181 olan toplam satış 2017’de 22 bin 234’e yükselmiş. 2016 yılındaki düşüşü saymazsak 250 bin dolar değişikliği öncesinde belli bir yükseliş trendiyle devam ediyormuş satışlar. Yasa değişikliğinin olduğu 2018 ve daha sonrasına baktığımızda ise 2018’de 39 bin 663, 2019’da 45 bin 483 satış gerçekleşmiş. 2020’de pandamı tesiriyle 40 bin bandına düşen sayı 2021’de rekor kırarak 58 bin 576’ya ulaştı. Bu düzenlemenin tesirini daima birlikte bakılırsaceğiz.”
“2021 YILINDA TÜRKİYE GENELİNDE 1 MİLYON 492 BİN KONUT SATIŞI OLDU”
TÜİK istatistiklerine göre Türkiye genelinde 2021 yılında yabancılara konut satışının 58 bin 576 olduğunu da kelamlarına ekleyen Öğüt, “2021 yılı itibariyle yabancıların satın aldığı konut sayısı bundan evvelki yıla oranla yüzde 43,5 yükseldi. Bir artış trendi olduğu görülüyor fakat geçen yıl toplam konut satışları ortasında yabancılara yapılan konut satışının hissesinin yüzde 3,9’uydu. Konut meblağlarında ise son 1 yılda önemli bir artış oldu. Endeksa datalarına bakılırsa Türkiye genelinde konut fiyatlarında son 1 yılda %127, son 2 yılda %206 artış yaşandı. Bu artışın kıymetli niçinlerinden biri de inşaat maliyetlerindeki artış. TÜİK’in şimdiki bilgilerine bakılırsa bina inşaatı maliyet endeksi, bundan evvelki yılın tıpkı ayına nazaran %87,91 arttı. Ayrıyeten bundan evvelki yılın birebir ayına bakılırsa materyal endeksi %110,44, personellik endeksi %41,29 arttı.” diye konuştu.
YABANCILARA EN ÇOK KONUT SATIŞININ OLDUĞU VİLAYETLER İSTANBUL, ANTALYA VE ANKARA
Yabancılara en hayli konut satışının olduğu vilayetler sırasıyla İstanbul, Antalya ve Ankara. TÜİK’in 2022 Mart yeni satış bilgilerini değerlendiğimizde yabancılara konut satışının genel satış ortasındaki hisseleri İstanbul’da %9, Antalya’da %23 Ankara’da ise %3 oldu.
yatırım tavsiyesi içermez